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名古屋市の都心エリア（名駅、栄、伏見、丸の内など）で新たに店舗やオフィスを開設しようとお考えの事業者の皆様、こんにちは！株式会社リクロスコンサルティングです。当社は、名古屋都心エリアに特化し、事業用賃貸仲介およびコンサルティングを行っております。 新しくお店やオフィスを構える際、多くの経営者様が直面する最大の壁が「初期投資の負担」と「開店準備にかかる時間」です。通常、スケルトン状態から内装工事や設備の導入を行う場合、多大な費用と数ヶ月単位の準備期間が必要となります。 そこで注目されているのが、前テナントが使用していた内装や設備をそのまま引き継いで活用できる「居抜き物件」です。今回は、居抜き物件が選ばれる理由やメリット、そして契約時に気をつけたいポイントを解説します。 1. 居抜き物件が選ばれる3つの大きなメリット ① 初期投資（開業コスト）を大幅に抑えられる 居抜き物件最大の魅力は、開業にかかる初期費用を大幅に削減できる点です。 例えば、飲食店や物販店を開業する場合、厨房機器やカウンター、照明器具などの基本インフラが残されていれば、これらを新調す

こんにちは！名古屋市中区丸の内にオフィスを構える、株式会社リクロスコンサルティングで不動産エージェントを務めております西川です。 当社は、名古屋市都心エリアを中心に、事務所・オフィス・店舗といった事業用不動産の賃貸仲介を専門に手掛けております。日々、事業者様の多様なニーズに応じた最適で信頼性の高い物件のご提案を行っております。 今回皆様にご紹介するのは、当社と同じ名古屋市中区丸の内エリアに位置する貸事務所物件【丸の内東桜ビル 609号室】です。 桜通線「久屋大通」駅から徒歩2分というアクセスの良い立地にあり、コンパクトなオフィス拠点をお探しの事業者様にお勧めの物件です。本物件の概要をご紹介いたします。 1. 「久屋大通」駅徒歩2分！都心3駅が利用可能な交通利便性 【丸の内東桜ビル】の所在地は、愛知県名古屋市中区丸の内3-21-21です。用途地域は商業地域に指定されております。 本物件の大きな強みは交通アクセスの利便性にあります。最寄り駅である名古屋市桜通線「久屋大通」駅から徒歩わずか2分という好立地です。 さらに、名古屋市桜通線「丸の内」駅から徒

名古屋市の都心エリア（名駅、栄、伏見、丸の内など）で店舗開業やオフィス開設をお考えの皆様、こんにちは！株式会社リクロスコンサルティングです。当社は名古屋都心エリアに特化し、オフィス・店舗などの事業用賃貸仲介を行っております。 近年、初期費用や固定費を抑えて開業したい方や、ライフスタイルとビジネスを両立させたい事業者様の間で注目を集めているのが、居住スペースと店舗・オフィスが一体となった「住商混合物件（店舗・事務所兼住宅」です。今回は、住商混合物件の魅力と契約前に知っておくべき注意点を解説します。 1. 住商混合物件（店舗・事務所兼住宅）の5つの大きな魅力 賃料・初期コストの削減：住居と店舗・事務所を個別に契約する場合と比較して、家賃や運営コストを大きく抑えることができ、開業初期の資金負担を大幅に軽減できます。 移動時間の短縮と職住近接：通勤にかかる移動時間が削減されるため時間を効率的に活用でき、子育てや家庭との両立がしやすい環境が整います。 店舗状況の把握とサービス改善：ビジネスと生活の距離が近いため、日々の店舗・事務所運営状況を常に把握しやすく

こんにちは！名古屋市中区丸の内にオフィスを構える、株式会社リクロスコンサルティングで不動産エージェントを務めております西川です。 当社は、名古屋市都心エリアを中心に、事務所・オフィス・店舗といった事業用不動産の賃貸仲介を専門に手掛けております。日々、事業者様の多様なニーズに応じた最適で信頼性の高い物件のご提案を行っております。 今回皆様にご紹介するのは、名駅エリア至近の好立地に位置する注目物件【B-FLAT名駅 301号室】です。 2026年11月上旬入居可能予定の新築物件であり、一般的なオフィス用途だけでなく、防音室仕様を備えたSOHOや事務所利用が可能な特徴的な物件となっております。 1. 各線「名古屋」駅徒歩5分！ビジネス・活動の拠点となる立地 【B-FLAT名駅】の所在地は、愛知県名古屋市中村区名駅２丁目40-9です。 交通アクセスは、JR・地下鉄各線「名古屋」駅および名鉄本線「名鉄名古屋」駅から徒歩わずか5分という利便性の高い立地となっております。また、地下鉄東山線「亀島」駅からも徒歩12分でアクセス可能です。 名古屋駅至近のロケーショ

こんにちは！名古屋市中区丸の内にオフィスを構える、株式会社リクロスコンサルティングで不動産エージェントを務めております西川です。 当社は、名古屋市都心エリアを中心に、事務所・オフィス・店舗といった事業用不動産の賃貸仲介を専門に手掛けております。日々、事業者様の多様なニーズに応じた最適で信頼性の高い物件のご提案を行っております。 今回皆様にご紹介するのは、当社と同じ名古屋市中区丸の内エリアに位置する貸テナント物件【三晃丸の内ビル 402号室】です。 久屋大通駅から徒歩5分という立地に加え、OAフロア等の設備が整った約19坪のオフィススペースとなっております。誇大表現を排し、資料に記載された正確な事実に基づき本物件の概要をお伝えいたします。 1. 桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩5分のアクセス環境 【三晃丸の内ビル】の所在地は、愛知県名古屋市中区丸の内３丁目18-1です。 交通アクセスは、地下鉄桜通線「久屋大通」駅および地下鉄名城線「久屋大通」駅から徒歩わずか5分というロケーションとなっております。 名古屋都心部の主要路線である桜通線と名城線の2路線

こんにちは！名古屋市中区丸の内にオフィスを構える、株式会社リクロスコンサルティングで不動産エージェントを務めております西川です。 当社は、名古屋市都心エリアを中心に、事務所・オフィス・店舗といった事業用不動産の賃貸仲介を専門に手掛けております。日々、事業者様の多様なニーズにお応えし、事業拡大や拠点設立、オフィス移転に最適な物件をご提案しております。 今回皆様にご紹介するのは、当社と同じ名古屋市中区丸の内エリアに位置する注目の貸事務所物件【レインボー丸の内 201号室】です。 地下鉄「久屋大通」駅から徒歩わずか3分という立地に加え、46.44㎡（約14.04坪）の使いやすいスペースを備えた事務所専用テナントとなっております。名古屋都心部で新オフィスや拠点開設をお考えの事業者様に大変おすすめの物件です。その魅力を詳しく解説いたします！ 1. 名城線・桜通線「久屋大通」駅徒歩3分！ビジネスを加速させる好アクセス オフィス選びにおいて、交通アクセスの良さは営業活動や従業員の通勤、来客対応に直結する重要な要素です。 【レインボー丸の内】の所在地は、愛知県名

こんにちは！名古屋市中区丸の内にオフィスを構える、株式会社リクロスコンサルティングで不動産エージェントを務めております西川です。 当社は、名古屋市都心エリアを中心に、事務所・オフィス・店舗といった事業用不動産の賃貸仲介を専門に手掛けております。お客様のビジネス展開や拠点設立、オフィス移転に最適な物件を日々ご提案しております。 今回ご紹介するのは、当社と同じく名古屋市中区丸の内エリアに位置する大変魅力的な物件【チサンマンション丸の内第6 806号室】です。 桜通線「丸の内」駅から徒歩1分という好立地にあり、事務所・オフィス利用が可能な物件となっております。これから事業をスタートされる方や、都心部にコンパクトな拠点・作業スペースをお探しの事業者様にぴったりの物件ですので、その魅力を詳しく解説いたします！ 1. 桜通線「丸の内」駅徒歩1分！ビジネスに最適なアクセス環境 オフィス選びで最も重視されるポイントの一つが「立地と交通アクセス」です。 【チサンマンション丸の内第6】は、愛知県名古屋市中区丸の内２丁目16-4に位置しており、地下鉄桜通線「丸の内」駅

こんにちは！名古屋市中区丸の内にオフィスを構える、株式会社リクロスコンサルティングで不動産エージェントを務めております西川です。 当社は、名古屋市都心エリアを中心に、事務所・オフィス・店舗といった事業用不動産の賃貸仲介を専門に手掛けております。 今回皆様にご紹介するのは、名古屋市西区那古野2丁目に位置するおすすめ物件【フォルクランド那古野 602号室】です。事務所利用や法人契約、住居用途など幅広く対応可能な物件となっておりますので、その魅力や諸条件を詳しく解説いたします。 1. 桜通線「国際センター」駅徒歩6分のアクセス 【フォルクランド那古野】の所在地は、愛知県名古屋市西区那古野２丁目24-16です。交通アクセスは、地下鉄桜通線「国際センター」駅から徒歩6分となっております。 通勤や営業活動、来客の際にもアクセスしやすいロケーションに立地しています。 2. 専有面積34.4㎡の1LDK・角部屋設計 募集中の602号室（6階部分）は、専有面積34.4㎡の間取り1LDKタイプのお部屋です。 開口部の方位は西向きで、室内は日当たりや風通しに配慮された

新しくお店をオープンしたり、事務所を構えたりする際、避けて通れないのが「テナント契約」です。しかし、ここで多くの方が直面するのが、「個人名義と法人名義、一体どちらで契約すべきなのか？」という悩みではないでしょうか。 「今はまだ個人事業主だけど、将来は法人化したい」「すぐにでも物件を押さえたいけれど、登記を待つべき？」といった疑問は、開業時のスピード感やコストに直結します。 今回は、テナント契約における個人名義と法人名義の違い、それぞれのメリット・デメリット、そして法人化を検討すべきタイミングについて、専門的な視点から徹底解説します。後悔しない選択をするためのガイドとして、ぜひ参考にしてください。 1. スピードとコスト重視なら「個人名義」 「気に入った物件が他にとられてしまうかも！」と焦っている場合や、初期費用を極力抑えたい場合には、個人名義での契約が有利に働くことが多いです。 個人名義のメリット 手続きが非常にスピーディー： 法人名義で契約する場合、原則として法人登記が完了している必要があります。登記には株式会社で約3週間、合同会社で約2週間ほ