【チサンマンション丸の内第6】保証人不要・事務所利用可！初期費用を抑えてスタートできる駅チカオフィス
こんにちは！名古屋市中区丸の内にオフィスを構える、株式会社リクロスコンサルティングで不動産エージェントを務めております西川です。
当社は、名古屋市都心エリアを中心に、事務所・オフィス・店舗といった事業用不動産の賃貸仲介を専門に手掛けております。お客様のビジネス展開や拠点設立、オフィス移転に最適な物件を日々ご提案しております。
今回ご紹介するのは、当社と同じく名古屋市中区丸の内エリアに位置する大変魅力的な物件【チサンマンション丸の内第6 806号室】です。
桜通線「丸の内」駅から徒歩1分という好立地にあり、事務所・オフィス利用が可能な物件となっております。これから事業をスタートされる方や、都心部にコンパクトな拠点・作業スペースをお探しの事業者様にぴったりの物件ですので、その魅力を詳しく解説いたします！
1. 桜通線「丸の内」駅徒歩1分！ビジネスに最適なアクセス環境
オフィス選びで最も重視されるポイントの一つが「立地と交通アクセス」です。 【チサンマンション丸の内第6】は、愛知県名古屋市中区丸の内２丁目16-4に位置しており、地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩わずか1分というロケーションを誇ります。さらに、地下鉄東山線「伏見」駅からも徒歩10分でアクセス可能です。
名古屋市内での営業活動はもちろん、名古屋駅や栄エリアへの移動も大変スムーズです。来客の多い事業者様や、通勤利便性を高めたい企業様にとって、このアクセスの良さは大きなアドバンテージとなります。
2. 月額賃料4.5万円＆敷金・礼金0円で初期費用を大幅カット
事業の立ち上げ期や拠点の増設において、初期コストの抑制は極めて重要な課題です。 本物件は、月額賃料45,000円、共益費・管理費3,000円と、都心部の一等地でありながら非常にリーズナブルな価格設定となっております。
さらに、敷金なし・礼金なしで契約可能なため、契約時の初期投資費用を大幅にカットすることができます。（※保証金として1ヶ月分が必要です。償却・敷引はございません。）
コストパフォーマンスを追求しながら、名古屋市中区丸の内という信頼性の高いアドレスにオフィスを構えることができます。
3. 南向きで日当たり良好！24時間利用可能な快適空間
募集中の806号室（8階部分）は、専有面積19.4㎡（バルコニー面積2㎡）のワンルームタイプのお部屋です。 開口部は「南向き」となっており、室内は日当たりが良く、明るく快適な環境で業務に取り組むことができます。
設備面も充実しており、冷暖房エアコン、都市ガス給湯器付きキッチン、室内洗濯機置場を完備しています。 セキュリティ面では防犯カメラが設置されており、建物自体は24時間利用可能なため、早朝作業や夜間業務など、多様なビジネススタイルに柔軟に対応できます。建物にはエレベーターや自転車置場も整っております。
4. チサンマンション丸の内第6の幅広い入居条件と契約詳細
本物件は「事務所利用可能」となっており、法人・事業主様のお申し込みを歓迎しております。 さらに、保証人不要（保証会社利用必須）、外国人契約可能、2人入居可能、高齢者入居可能となっており、柔軟な契約条件が魅力です。
即入居（空室）が可能な状態ですので、お急ぎでオフィスを開設したい方にも迅速に対応いたします。
【物件概要まとめ】
物件名：チサンマンション丸の内第6
号室：806号室（8階部分）
所在地：愛知県名古屋市中区丸の内２丁目16-4
交通：地下鉄桜通線「丸の内」駅 徒歩1分 / 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩10分
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建
間取り・面積：ワンルーム（洋7帖） / 専有面積19.4㎡（バルコニー2㎡・南向き）
築年月：1984年12月
現況 / 入居時期：空室 / 即入居可能
賃料 / 共益費：45,000円 / 3,000円
敷金 / 礼金：なし / なし
保証金：1ヶ月（償却・敷引なし）
更新料：11,000円（普通借家2年契約・再契約可能）
主な設備：エアコン、都市ガス給湯器、室内洗濯機置場、防犯カメラ、24時間利用可能、エレベーター、自転車置場、日当たり良好
入居・契約条件：事務所利用可能、外国人契約可能、2人入居可能、保証人不要、高齢者入居可能
保証会社：利用必須（ジェイリース 初回50%）
費用等：保険要加入（2年20,000円）、水道料金月額2,200円、24サポート月額1,100円、契約事務手数料3,300円、退去時室内清掃費用42,000円
取引態様：媒介
名古屋市都心エリアでオフィスや作業スペースをお探しの事業者様は、事業用不動産の仲介プロフェッショナルである株式会社リクロスコンサルティングまで、お気軽にお問い合わせください！
※ご注意事項 当ブログに掲載している物件情報は作成時点の最新情報です。お問い合わせいただいたタイミングによっては、既に成約済み（受付終了）となっている可能性がございます。あらかじめご了承くださいますようお願い申し上げます。 万が一、本物件が既に成約済みであった場合におかれましても、お客様のご希望条件（エリア・賃料・広さ・設備等）を丁寧にお伺いした上で、条件に沿った最適な代替物件をご提案・ご紹介させていただきます。ぜひお気軽にご相談ください！
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