【フィールドヒルズ 306号室】「名古屋」駅徒歩7分！敷金・礼金0円＆ネット使用料無料の貸事務所
こんにちは！名古屋市中区丸の内にオフィスを構える、株式会社リクロスコンサルティングで不動産エージェントを務めております西川です。
当社は、名古屋市都心エリアを中心に、事務所・オフィス・店舗といった事業用不動産の賃貸仲介を専門に手掛けております。日々、事業者様の多様なニーズにお応えし、事業拡大や拠点設立、オフィス移転に最適な物件をご提案しております。
今回皆様にご紹介するのは、名駅エリアの利便性を享受できるおすすめの貸事務所物件【フィールドヒルズ 306号室】です。
これから新しく事業をスタートされる起業家・フリーランスの方や、名古屋駅近くにコンパクトな作業拠点・支店スペースをお探しの事業者様に大変おすすめの物件となっております。その魅力を詳しく解説いたします！
1. 「名古屋」駅徒歩7分のロケーション
オフィス選びにおいて、交通アクセスの良さは業務効率や来客対応、採用面にも直結する重要な要素です。
【フィールドヒルズ】の所在地は、愛知県名古屋市西区牛島町に位置しております。交通アクセスは、地下鉄東山線「名古屋」駅から徒歩7分という好立地です。さらに、地下鉄東山線「亀島」駅から徒歩6分、地下鉄桜通線「国際センター」駅から徒歩14分と、複数路線・複数駅が利用可能です。
名古屋市内全域や他県への営業活動・出張はもちろんのこと、来客時のご案内や通勤においても大変優位性の高い環境が整っています。
2. 南向きで明るい20.34㎡のワンルーム＆ネット無料・セキュリティ充実
今回ご紹介する306号室（3階部分）は、専有面積20.34㎡の間取りワンルームタイプのお部屋です。主要採光面は「南向き」となっており、日当たりが良く明るく快適な環境で業務に取り組むことができます。
建物構造は1988年11月築の鉄筋コンクリート（RC）造地上8階建てで、館内にはエレベーター（1基）が稼働しています。
設備面では、現代のビジネスシーンに欠かせない光ファイバー通信環境が整っており、なんとインターネット使用料無料にてご利用いただけます。月々の通信コストを節約しながら、入居後スムーズに業務を開始できる点は非常に大きな魅力です。
さらに、室内には冷暖房エアコン、給湯、収納スペース、BS端子が完備されています。専有部分にはトイレ（B・T同室）が用意されております。
また、防犯面・共用設備におきましても、オートロックや防犯カメラ、不在時でも荷物を受け取れる宅配BOX、駐輪場が整っており、安心・快適な執務空間が確保されています。
3. 月額賃料5.28万円＆敷金・礼金ゼロ！コストを抑えた拠点開設
本物件は、名駅徒歩圏内という好立地でありながら、コストパフォーマンスに非常に優れています。
月額賃料：5.28万円（52,800円）
管理費等：5,500円/月
敷金 / 礼金：なし / なし
保証金：3ヶ月
更新料：なし（普通借家2年契約）
敷金および礼金が「なし（0円）」と設定されているため、契約時の初期費用を抑えてオフィスを開設することができます。
ご契約にあたっては、火災保険等への加入および賃貸保証会社（全保連：初回保証委託料は月額賃料の100%、別途口座振替手数料、更新時保証委託料あり）の利用が必要となります。現況は「空室」となっており、お引き渡し可能時期は「即時」対応可能です。すぐにでもオフィスを立ち上げたい事業者様にも迅速に対応いたします。
【フィールドヒルズ物件概要まとめ】
物件名：フィールドヒルズ
号室：306号室（8階建/3階部分）
物件種目：貸事務所（一部）
所在地：愛知県名古屋市西区牛島町
交通：地下鉄東山線「名古屋」駅 徒歩7分 / 東山線「亀島」駅 徒歩6分 / 桜通線「国際センター」駅 徒歩14分
構造・規模：RC（鉄筋コンクリート）造 地上8階建（3階部分）
専有面積 / 間取り：20.34㎡ / ワンルーム（主要採光面：南向き）
築年月：1988年11月
賃料 / 管理費：5.28万円 / 5,500円（月額）
敷金 / 礼金 / 保証金：なし / なし / 3ヶ月
現況 / 引渡時期：空 / 即時
主な設備：南向き、エレベーター、オートロック、防犯カメラ、宅配BOX、駐輪場（駐車場なし）、エアコン、インターネット使用料無料（光ファイバー対応）、BS端子、給湯、収納スペース、専有部トイレ（B・T同室）
契約・条件：普通借家2年（更新料なし）、要保険加入、保証会社利用必須（全保連：初回保証料100%）、取引態様：媒介
名古屋市都心エリアでオフィスや事務所をお探しの事業者様は、事業用不動産のプロフェッショナルである株式会社リクロスコンサルティングまで、どうぞお気軽にお問い合わせください！
※ご注意事項 当ブログに掲載している物件情報は作成時点の最新情報です。お問い合わせいただいたタイミングによっては、既に成約済み（受付終了）となっている可能性がございます。あらかじめご了承くださいますようお願い申し上げます。 万が一、本物件が既に成約済みであった場合におかれましても、お客様のご希望条件（エリア・賃料・坪数・設備等）を丁寧にお伺いした上で、条件に沿った最適な代替物件をご提案・ご紹介させていただきます。ぜひお気軽にご相談ください！
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