【第2リックスビル 6階】「久屋大通」駅徒歩3分！専有面積58.81㎡・2002年築の貸テナントオフィス
こんにちは！名古屋市中区丸の内にオフィスを構える、株式会社リクロスコンサルティングで不動産エージェントを務めております西川です。
当社は、名古屋市都心エリアを中心に、事務所・オフィス・店舗といった事業用不動産の賃貸仲介を専門に手掛けております。日々、事業者様の多様なニーズに応じた最適で信頼性の高い物件のご提案を行っております。
今回皆様にご紹介するのは、当社と同じ名古屋市中区丸の内エリアに位置する貸テナント物件【第2リックスビル 6階】です。
地下鉄「久屋大通」駅から徒歩3分という交通利便性の高い立地にあり、専有面積58.81㎡（約17.79坪）の事務所スペースとなっております。
1. 桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩3分のアクセス環境
【第2リックスビル】の所在地は、愛知県名古屋市中区丸の内3丁目17-28です。
交通アクセスは、名古屋市桜通線「久屋大通」駅および名古屋市名城線「久屋大通」駅から徒歩わずか3分という立地に位置しております。
桜通線と名城線の2路線が利用可能であるため、名古屋駅方面や栄エリア、官公庁街への移動もスムーズに行うことができます。従業員の皆様の通勤利便性はもちろんのこと、営業活動や来客時のご案内においても実用性の高いロケーションとなっております。
2. 専有面積58.81㎡の室内空間と建物設備
募集中の6階東（6階部分）は、専有面積58.81㎡のテナントスペースです。
建物構造は2002年12月建築の鉄骨造地上8階建てで、総戸数は14戸となっております。
館内にはエレベーター（1基）が設置されており、6階への移動もスムーズです。オフィスや事務所として活用しやすいシンプルな室内部屋環境が整っております。
3. 賃料条件およびご契約に関する詳細
本物件の賃料条件および各種ご契約条件は以下の通りです。
月額賃料：170,250円
共益費・管理費：58,707円/月
敷金：6ヶ月
礼金：なし
契約期間：普通借家2年間
現況は「空室」となっており、お引き渡し可能時期は「即入」可能です。すぐにでもオフィスを開設・移転したい事業者様にも迅速に対応可能な状態となっております。
ご契約にあたっては、賃貸保証会社（全保連：初回保証料は月額賃料の100%、継続保証料は月額賃料の10%）の利用が必須となります。なお、敷地内駐車場は「なし」となっております。
【第2リックスビル物件概要まとめ】
物件名：第2リックスビル
号室：6階東（8階建 / 6階部分）
物件種目：テナント
所在地：愛知県名古屋市中区丸の内３丁目17-28
交通：名古屋市桜通線・名城線「久屋大通」駅 徒歩3分
構造・規模：鉄骨造 地上8階建（総戸数14戸）
専有面積：58.81㎡
築年月：2002年12月
現況 / 入居時期：空室 / 即入
賃料 / 共益費：170,250円 / 58,707円（月額）
敷金 / 礼金：6ヶ月 / なし
契約期間：普通借家2年
駐車場：なし
主要設備：エレベーター（1基）
契約条件：保証会社利用必須（全保連：初回100%・継続10%）
取引態様：媒介
名古屋市都心エリアでオフィスや事務所テナントをお探しの事業者様は、事業用不動産のプロフェッショナルである株式会社リクロスコンサルティングまで、どうぞお気軽にお問い合わせください！
※ご注意事項 当ブログに掲載している物件情報は作成時点の最新情報です。お問い合わせいただいたタイミングによっては、既に成約済み（受付終了）となっている可能性がございます。あらかじめご了承くださいますようお願い申し上げます。 万が一、本物件が既に成約済みであった場合におかれましても、お客様のご希望条件（エリア・賃料・坪数・設備等）を丁寧にお伺いした上で、条件に沿った最適な代替物件をご提案・ご紹介させていただきます。ぜひお気軽にご相談ください！
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