【プリマヴェール名駅ノルテ】「名古屋」駅徒歩5分！デザイナーズ仕様・32.15㎡の貸事務所スペース
こんにちは！名古屋市中区丸の内にオフィスを構える、株式会社リクロスコンサルティングで不動産エージェントを務めております西川です。
当社は、名古屋市都心エリアを中心に、事務所・オフィス・店舗といった事業用不動産の賃貸仲介を専門に手掛けております。日々、事業者様の多様なニーズにお応えし、事業拡大や拠点設立、オフィス移転に最適な物件をご提案しております。
今回皆様にご紹介するのは、名駅エリアの利便性をフルに活かせる注目の物件【プリマヴェール名駅ノルテ 4階部分】です。
「名古屋」駅から徒歩圏内という好立地に加え、デザイナーズ仕様の洗練された空間と充実の設備を備えた貸事務所物件となっております。スタートアップの拠点や各種事務所、アトリエスペース等をお探しの事業者様に大変おすすめです。
1. 「名古屋」駅徒歩5分！都心ビジネスに直結する抜群の交通アクセス
オフィス選びにおいて、交通利便性は事業の成否を分ける重要なポイントです。
【プリマヴェール名駅ノルテ】の所在地は、愛知県名古屋市西区名駅2丁目となっております。最大の魅力は、日本有数のターミナル駅である地下鉄東山線「名古屋」駅から徒歩わずか5分という好ロケーションです。さらに、地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩12分、地下鉄鶴舞線「丸の内」駅徒歩17分と、複数路線・複数駅が利用可能です。
名古屋市内全域や他県への営業活動・出張はもちろん、来客時の案内や従業員の通勤においても非常に優位性の高いロケーションです。
2. 専有面積32.15㎡・デザイナーズ空間と充実した設備
募集中の4階部分は、専有面積32.15㎡の間取りワンルームタイプのお部屋です。
建物は2008年5月築の鉄筋コンクリート（RC）造地上10階建てで、外観・内観ともにデザイン性の高いデザイナーズ仕様となっております。主要採光面は北向きで、室内には冷暖房エアコンが完備されています。
設備面も非常に充実しており、バストイレ別、シャワー、専有部分の多機能トイレ、室内洗濯機置場を備えております。さらに、通信環境として、BS、CATV、インターネット対応（光ファイバー）が整っており、スムーズに執務環境を構築できます。
共用部分には、エレベーター（1基）をはじめ、防犯面で安心なオートロック、不在時でも荷物を受け取れる宅配BOX、駐輪場、敷地内駐車場（月額27,500円・空き1台）が完備されています。
3. 賃料条件と初期費用・契約内容について
本物件は、名駅徒歩5分の立地でありながら、コストパフォーマンスに優れた賃料設定となっております。
月額賃料：82,500円
管理費等：7,700円/月
敷金 / 保証金：なし / なし
礼金：1.1ヶ月
更新料：なし（普通借家2年契約）
敷金および保証金が「なし」に設定されているため、初期費用を抑えてオフィスを開設できます。 その他の費用および契約詳細につきましては、カギ交換費用27,500円、定額補修費82,500円、町内会費500円/月、スカパー光施設料660円/月、光ネット900円/月が必要となります。また、ご契約にあたっては火災保険への加入および賃貸保証会社（全保連等・初回保証料100%／下限4万円、1年毎更新料10%／下限1万円）の利用が必須となります。現況は居住中(退去予定日:2026年10月17日)で、お引き渡し可能時期はご相談（引渡相談）となっております。
【プリマヴェール名駅ノルテ物件概要まとめ】
物件名：プリマヴェール名駅ノルテ
号室：4階部分（10階建）
物件種目：貸事務所（一部）
所在地：愛知県名古屋市西区名駅２丁目
交通：地下鉄東山線「名古屋」駅 徒歩5分 / 桜通線「国際センター」駅 徒歩12分 / 鶴舞線「丸の内」駅 徒歩17分
構造・規模：RC（鉄筋コンクリート）造 地上10階建
専有面積・間取り：32.15㎡ / ワンルーム（主要採光面：北向き）
築年月：2008年5月
賃料 / 管理費：82,500円 / 7,700円（月額）
敷金 / 礼金 / 保証金：なし / 1.1ヶ月 / なし
駐車場 / 駐輪場：有（27,500円/月・空き1台） / 駐輪場有
現況 / 引渡時期：居住中(退去予定日:2026年10月17日) / 相談
主な設備：デザイナーズ、オートロック、エレベーター、宅配BOX、エアコン、B・T別、多機能トイレ、室内洗濯機置場、プロパンガス、BS端子、CATV、光ファイバー（ネット対応）
各種諸費用：カギ交換費用 27,500円、定額補修費 82,500円、町内会費 500円/月、スカパー光施設料 660円/月、光ネット 900円/月
契約・条件：普通借家2年（更新料なし）、要保険加入、保証会社利用必須（保証料100%／下限4万円、更新時10%／下限1万円、法人は代表者連保必須）
取引態様：媒介
名古屋市都心エリアでオフィスや事務所、店舗をお探しの事業者様は、事業用不動産のプロフェッショナルである株式会社リクロスコンサルティングまで、どうぞお気軽にお問い合わせください！
※ご注意事項 当ブログに掲載している物件情報は作成時点の最新情報です。お問い合わせいただいたタイミングによっては、既に**成約済み（受付終了）**となっている可能性がございます。あらかじめご了承くださいますようお願い申し上げます。 万が一、本物件が既に成約済みであった場合におかれましても、お客様のご希望条件（エリア・賃料・坪数・設備等）を丁寧にお伺いした上で、条件に沿った最適な代替物件をご提案・ご紹介させていただきます。ぜひお気軽にご相談ください！
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