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名古屋の都心、丸の内、栄・錦周辺や名駅周辺で新しく事業を始めようとされる方から、「賃料を抑えるために、マンションの一室を事務所として借りたい」というご相談をよくいただきます。確かにマンションはオフィスビルに比べて利便性の高い場所に手頃な価格で見つかることも多いですが、実はそこには居住用とは異なる「事業用契約」ならではのルールや落とし穴が存在します。 今回は、マンションの一室を事務所として利用できるのか、そして居住用と事業用でどのような違いがあるのかを整理していきましょう。 1. マンションの一室は事務所として利用できるのか？ 結論から申し上げますと、マンションが事業用目的で建てられた、あるいはオーナー様から事務所利用の許可が得られている物件であれば、事務所としての利用が可能です。 しかし、注意しなければならないのは、多くのマンションはもともと「居住用」として設計・建築されているという点です。事業用として認められている物件であっても、どのような職種でも入居できるわけではありません。例えば、不特定多数の来客があるような職種や、従業員の出入りが激しいと

こんにちは。当社は、名古屋の活気あるビジネス街で、オフィスや店舗物件の仲介を専門に行っております。 近年、名古屋市内でもシェアオフィスやコワーキングスペースが急速に増えてきました。起業したばかりの方やリモートワークを導入する企業にとって、非常に魅力的な選択肢となっています。一方で、「従来型オフィス」も根強い人気を誇っており、どちらを選ぶべきか悩まれる方も少なくありません。 そこで今回は、シェアオフィスと従来型オフィスの違いを徹底比較し、名古屋でのオフィス選びのポイントを整理して解説します。 1. シェアオフィス・コワーキングスペースの特徴 シェアオフィスやコワーキングスペースは、デスク単位でスペースを借りるスタイルが一般的です。 【主なメリット】 初期費用・月額費用が安い： 敷金・保証金が抑えられ、低コストでスタートできます。 充実した設備が完備： 打ち合わせスペース、Wi-Fi環境、複合機などが最初から揃っています。 異業種交流の機会： 他の利用者との繋がりが生まれやすく、新たなビジネスチャンスに繋がることもあります。 柔軟な契約：...

名古屋市内でオフィスや店舗を運営されている事業主の皆さま、こんにちは。名古屋のオフィス・店舗賃貸を専門に扱うリクロスコンサルティングです。 「最近、電気代の請求書を見るのが怖い……」「そろそろ店舗のエアコンの効きが悪くなってきたけれど、買い替え費用が重い……」そんな悩みを抱えていませんか？ 実は今、名古屋市で「中小企業 省エネルギー設備等導入補助金」という、経営者にとって非常に強力な追い風となる制度が実施されています。この補助金を賢く活用すれば、エアコンやLED照明の導入費用が実質半額になり、将来的な固定費（電気代）も大幅に削減できるチャンスです。 ただし、この補助金には「先着順」という非常に重要なルールがあります。賃貸の専門家としての視点を交えながら、最大100万円をキャッチするためのポイントを詳しく解説します。 1. 補助額は「最大100万円」！対象となる設備は？ 今回の補助金は、エネルギー価格高騰への対策と脱炭素社会の実現を目的としています。特にオフィスや店舗の賃借人（テナント）にとってメリットが大きいのが「省エネ区分」です。 対象設備：.